新規分譲 住宅用売地 古河市三杉町2丁目第1期分譲

古河駅徒歩24分、古河6小徒歩4 分

全2区画 1区画あたり70坪以上ゆったり広めの敷地区画割

交 通 JR古河駅徒歩24分 沿 線 JR東北本線【宇都宮線】
所在地 茨城県古河市三杉町2丁目3167-6,3167-4、3167-1の一部
土地面積 ①296.54㎡(①-1敷地部分254.55㎡)

②310.67㎡(②-1敷地部分266.53㎡)

※実測売買につき、売買契約後分筆登記を行います

坪 数 ①89.72坪(①-1敷地部分70.01坪)

②94.00坪(②-1敷地部分80.64坪)

最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし、ただし通路部分(①-2・②-2)には地役権設定し4m幅員で共有使用
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住宅専用地域 地 勢 平坦
建ぺい率 50% 容積率 100%
価 格 ①840万円 ②968万円 坪単価 敷地部分@12万円(通路部分は除く)
接道状況 6m幅員公道 地 目
建築条件 なし 取引形態 専任媒介(仲介)
現 況 更地 引き渡し 相談 
設 備 上水道下水道引込可(全面道路に本管あり)・LPガス・電気
特記事項 農地法第5条の農地転用届出要・仲介につき(①343,200円②385,440円)の仲介手数料が別途かかります。  
備 考 通路部分(①-2、②-2)については、1区画毎に通行承諾と工作物設置不可の地役権を設定することが販売条件となります。
情報公開日 令和7年1月28日
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販売図面ダウンロード  ・  区画計画敷地求積図

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